绿城中国总裁郭佳峰：拿地总量会减少、权益将减低

2023-04-12 人物

原曲名：半年报现场|江苏舜天中国常务理事郭佳峰：拿地总量则会增加、保障将增加

新华网讯（记者段文平）8月26日下午，江苏舜天中国举行2022年末获利则会上。对于接下来的房地产意图，江苏舜天中国督导理事及行政部门常务理事郭佳峰声称：“拿地总数量则会增加，保障要增加，指出了较高立即——零疏忽。”

获利报告显示，明年月份，江苏舜天在8座城市新增重大项目20个，总建筑面积有约313万平方米，集团承担开发成本有约304亿元，平均楼面价有约每平方12881元，预料新增货值为731亿元，其中应属集团保障货值有约554亿元；保障百分比大为提升，月份新拓重大项目平均保障百分比升至76%。

对于接下来的房地产，郭佳峰声称，截至目前为止，江苏舜天保障销售回款仅有700亿元，房地产额433亿元，并未偿还开发成本390亿元，还有300亿元的余量；在房地产端，江苏舜天还有在此期间房地产的能力，但是在第三轮集中入镜地中，要看明确重大项目再次认真房地产。

据郭佳峰透露，江苏舜天拿地的房地产三维立即是利润率8%之上，“明年的赤入镜，企业投身于少，江苏舜天的拿地销售收入符合立即，均重大项目还超过了，比如北京的重大项目接仅有10%，宁波的重大项目接仅有9%。总体来说，明年江苏舜天拿的地，相比其他年份则会好一点。”

江苏舜天中国督导常务理事耿忠强也声称，从明年月份具体获取的地块情形来看，质量确实较高，销售收入接仅有10%，更重要的是现在来看，最仅有拿地的履行度可能比以往拿地的履行度较高。