促进房地产市场平稳健康发展 莱阳蒙阴发布购房消费补贴

为落实好宁阳县促进房产市场平稳健康发展新政策措施，及早兑现购房增值补偿，现将有关事宜为由日前。

一、申请先决条件（资格）、基准

1、对2022年9年初6日起至2022年9年初30日（包涵）亦同约并代办房产管理权证照的增值住宅楼（包涵二手房），首洋房按购房款0.3%得不到补偿，二洋房按购房款0.4%得不到补偿，三洋房及以上按购房款0.6%得不到补偿；对2022年10年初1日（包涵）至2022年10年初31日（包涵）亦同约并代办房产管理权证照的增值住宅楼（包涵二手房），首洋房按购房款0.15%得不到补偿，二洋房按购房款0.2%得不到补偿，三洋房及以上按购房款0.3%得不到补偿亦同。

2、对2022年9年初6日起至2022年12年初31日（包涵）购买另建增值住宅楼（以网签通知一段时间为准），且在代办房舍首次申请后1个年初内代办房产管理权书的，首洋房按购房款0.3%得不到补偿，二洋房按购房款0.4%得不到补偿，三洋房及以上按购房款0.6%得不到补偿；2个年初内代办房产管理权书的，首洋房按购房款0.15%得不到补偿，二洋房按购房款0.2%得不到补偿，三洋房及以上按购房款0.3%得不到补偿。补偿按先交后补的原则收取。

3、补偿以内为在县内购买的增值住宅楼（包涵二手房）及其附有的其所浴室、住宅单位。

二、操作步骤

（一）9年初30日内具备代办房产证和缴付契税先决条件的

1、采取亦同约申请制度。从2022年9年初6日起采取亦同约申请。凡是在9年初30日内透过亦同约申请的村民，经核实申请信息想像、符合补偿先决条件，可享受补偿新政策。集结亦同约网址后()，申请人认真填写《购房增值补偿亦同约申请表》，必要信息清晰、想像、精确。亦同约申请表提交，提示成功后，亦同约申请顺利完成。

2、透过房产申请、缴付契税。亦同约申请的申请人，由房产申请交易中心每天根据亦同约申请顺序电话通知申请人具体代办一段时间，申请人带好儿女陷入僵局个人参考资料、户口本、身分证、购房买断、发票等关的碳化，根据通知一段时间，到县行政事务资料中心二楼前厅代办。不曾透过亦同约或者不曾接到通知另行到行政事务资料中心代办的，不予法院。二手房交易随到随办，不用如期亦同约。

3、录影参考资料提交

（1）另建增值房：购房人儿女陷入僵局个人参考资料手写、身分证手写（或者并户的户口本查找页）（校原件）、不曾并户的必须带儿女陷入僵局的户口本、增值房有价证券买断（网签通知）、房舍平面图、购房发票，购房人电子货币手写。

尚不曾还清利息的还即可收取亦同告申请证明（亦同售增值房有价证券亦同告申请、亦同售增值房抵押品管理权亦同告申请）、亦同抵押品转一般抵押品申请人

（2）存量住宅楼：有价证券陷入僵局个人参考资料手写、身分证（或者并户的户口本查找页）手写、有价证券买断、户口本、房产管理权属证照（房产管理权证照、房舍所有管理权证照和土地可用管理权证），购房人电子货币手写。

存量房有价证券+抵押品二合一业务，还必须收取抵押品买断、借款买断。

（3）筹资建房：购房人个人参考资料手写、身分证（或者并户的户口本查找页）手写、户口本、有价证券买断、购房发票、房舍平面图，购房人电子货币手写。

4、补偿收取。县住宅楼保障中心以保证金转账的方式，将补偿经费必要借给到符合补偿先决条件的申请人个人账户。

（二）12年初31日内购买另建增值住宅楼（以网签通知一段时间为准）的

此类购房户不用亦同约申请，在房舍代办首次申请后2个年初内缴清契税、代办房产管理权证照，可享受补偿新政策。

三、注意事项

1、请再三可用网签购房买断本人的身份信息透过亦同约，不可代办；

2、购房人为不曾成年人的，即可收取监护人与购房人的关系证明手写（户口本或针灸绿卡）（校原件）；

3、委托他人申请的即可收取经公证处公证的委托公证照；

4、填写申请人时请保证补偿对象姓名与电子货币开户人姓名一致;

5、请按照亦同约的一段时间返回县行政事务资料中心二楼前厅代办您的业务；

6、行政事务资料中心上班一段时间为上午8:30-12:00，下午14:30-18:00；

7、业务建议电话。15762079893（房产申请业务建议）、0539-4276078（征税业务建议）、0539-4836007（修整基金交纳及购房补偿收取）

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