长春市住房贷款“商转公”公开审定

（二）债权人豁免申领的社会保险担保经教育中心审查通过并提出申领三顺借贷核发逾期后方可放款。

第九条 债权人豁免向教育中心提出商投公担保申领，个人资料《商业担保投社会保险担保申领表》，除按存量房社会保险担保提供申领要件除此以外，还需要提供更进一步民房接收者查看结果、原商业担保借贷民房不动投让证、房地产买卖报价（存量房买卖报价需要新开原商业担保证券另行或担保销售业务章）、全额购房发票（购置房地产的）或民房买卖契税完税票据（购置存量房的）、原商业担保债权人报价、借贷报价、债权人借据及新开原担保证券另行或担保销售业务章的担保明细表和欠款计划表等系统性材料。

第十条 以所购民房来作借贷到时还后贷的，按下列程序提出申领：

（一）教育中心对债权人豁免是否不符投贷状况同步进行审查，折算商投公担保额度和期限内并告知债权人豁免；

（二）债权人豁免自办结清原商业担保后，持原商业担保结清断言、已无视借贷的原借贷民房不动投让证及其他系统性材料经教育中心核实后，与仍须证券订立《民房社会保险债权人报价》，并提出申领其他担保系统性逾期；

（三）仍须证券与债权人豁免到产权核发管理机构部门提出申领借贷核发逾期，将借贷权人核发为仍须证券；

（四）教育中心接到仍须证券产权借贷权核发断言收妥事到时后，由仍须证券将社会保险担保银行贷款划为社会保险主债权人人在证券开立的用作偿还债务社会保险担保更进一步欠款账户。

第十一条 以所购民房来作三顺借贷方式则的，按下列程序提出申领：

（一）教育中心对债权人豁免是否不符投贷状况同步进行审查，折算商投公担保额度和期限内并告知债权人豁免；

（二）三顺借贷投贷申领经教育中心审查提议后，仍须证券与债权人豁免订立《民房社会保险债权人报价》，并提出申领其他担保系统性逾期；

（三）仍须证券与债权人豁免、原商业担保证券到产权核发管理机构部门提出申领三顺借贷核发逾期，将借贷权人核发为仍须证券；

（四）教育中心接到仍须证券产权借贷权第二三顺核发断言收妥事到时后，由仍须证券将社会保险担保银行贷款连同债权人豁免欠款银行贷款（结清欠款利息大多）一并划为债权人豁免原商业担保证券结清原商业担保；

（五）原商业担保结清后，商业证券向债权人豁免出具无视借贷系统性断言，债权人豁免在订下期限内配合仍须证券办结商业担保借贷退还逾期。

第十二条 经教育中心审查确定商投公担保额度和期限内后，债权人豁免及共同完成债权人人的社会保险账户余额不得提取。

第十三条 债权人豁免申领提出申领商投公担保全过程中，有下列冲击借贷权付诸行为之一的，教育中心将不予提出申领商投公担保：

（一）变更原借贷民房所有权人；

（二）对原借贷民房来让其他借贷，原商业担保证券不是唯一借贷权人；

（三）原借贷民房被人民法院等有权机关没收、扣押、冻结的；

（四）其他冲击仍须证券借贷权付诸的行为。

第十四条 债权人豁免违反本适时及《牡丹江市民房社会保险担保管理机构适时》系统性明确规定，教育中心有权按照《民房社会保险债权人报价》的订下，如期终止债权人报价并承诺债权人豁免立刻偿还债务全部担保本息。

第十五条 牡丹江市民房社会保险附属机构可根据本适时制定具体操来作规范并组织实行。

第十六条 本适时自2022年9月末15日起实行。

牡丹江市民房社会保险管理机构委员会

2022年8月末23日

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