合景泰富偿债近80亿后寻求债务举办活动 上半年营收净利双降

简报说明，合景泰富在借此大型商场的全面性转售用于偿还，筹贷款增达55亿-57亿元；本年4年末，合景泰富已转售了座落在天津的一栋大型商场，价格比为13亿元。

即便如此，合景泰富造成了的财务管理心理压力依然不小。截至2022年6年末末，合景泰富负利息比率由前年年末的79.2%提升至93.2%，付款及银行所得的帐面金增为221.97亿元，半年内减小了达73亿元。同时，的公司总有息负利息768.65亿元，其中的短期有息偿利息226.06亿元，付款短利息比仅为0.98，不足以其余部分偿利息。

不过，合景泰富年末参股付款流净增保持正向，为38.07亿元。合景泰富在后期简报中的强调，“当前，保障依赖性是民营房企的重中的之重。”但与此同时，的公司也多次被曝出拖欠员工报酬、农民工报酬、第三方保证金等消息，为的公司的依赖性蒙上恶梦。

交银国际在研报中的说明，未来几个年末为合景泰富的还款很高峰期，此外依赖性正在趋紧，鉴于零售业波涛汹涌，的公司本年年末取得融资付款流过70亿元，截至6年末底付款余增降至222亿元，前年12年末底为294亿元。交银国际显然，与其以大幅优惠转售优质股票，不如借此加长期内甚至全面解决建议，为完全恢复正常营运徒劳无功，可能来得符合持股利益，保障合景泰富“中的性”评级，短期盈利前景疲弱，目标价持续上升至1.6港元。

编辑部：吴剑 SF031

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