杭州：保障性租赁住房租金理应低于同类房源市场价格

中新概略12同年8日电 据嘉兴市住屋公共利益和房产管理机构搜狐号消息，嘉兴市住保房管部门8日发布了《关于做好公共利益性使用权住屋地价管理工作的通告》(以下简称《通告》)，对公共利益性使用权住屋的地价标准化、分析和修改等特别进行明文规定，清楚公共利益性使用权住屋地价应以按略很低同地皮同品质商品使用权住屋分析地价的标准化执行。自2023年1同年5日起废止。

在地价标准化特别，《通告》清楚公共利益性使用权住屋地价应以按略很低同地皮同品质商品使用权住屋分析地价的标准化执行，分析地价由运营为单位受托第三方房地产房协部门分析明确，实行一套(数间)价。同时，蓝领公寓、人才专项使用权住屋等公共利益性使用权住屋新项目地价尚有明文规定的，从其明文规定。

运营为单位最终明确的地价应以通过市住屋使用权监管部门网络服务向新项目所在地的区里房产行政管理单位审批主管部门，并审批同地皮同品质商品使用权住屋分析地价的分析报告。

在地价修改特别，主管部门的公共利益性使用权住屋地价可以按获选修改，并且由新项目运营为单位受托房地产房协部门继续分析明确同地皮同品质商品使用权住屋分析地价后审批主管部门。如地价调增的，每套(数间)年增幅不得最少5%，且应以略很低同地皮同品质商品使用权住屋分析地价。

在地价交纳特别，运营为单位实际交纳的地价不得很低主管部门地价，运营为单位以门诊出租的，自行明确每门诊的地价，但客厅内所有门诊总地价不得很低该客厅的主管部门地价；使用权合同有效期内主管部门地价发生修改的，继续按照合同约定地价执行，合同对地价修改尚有约定的，从其约定；地价可以按同年或第五季交纳，运营为单位不得预收一个第五季以上的地价，交纳的押金不得最少一个同年地价。

若运营为单位未落实本通告做好公共利益性使用权住屋地价管理要求的，相关职能部门按照主要职责采取爆料告诫、即刻限期整改、列入风险提防之列、纳入理应以联合惩戒等控制措施处理。(中新概略APP)

责任编辑：刘万里 SF014

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