正荣地产的粉红色星期五

同时，日本公司以往惊人的千亿出货数据亦备受诟病。2021年设定1500亿出货期望，大部分未完成97.1%。除等奖项出货期望并未顺利未完成，日本公司的权利出货额尚未公开。

在2020年业绩发布会上，日本公司预计2021年权利出货占比为60%。据克而瑞2021出货榜单数据，正荣投资业全口径出货额1456.6亿元、权利出货额为791.7亿元，权利出货比为54.35%。

闪崩之后

正荣系股贷飞球，直接影响到欧氏家族另一该日本公司房企融信当中国。2翌年11日收盘，融信当中国收商报3.06港元，急跌7.27%。

另外，融信当中国3翌年届满美元贷当日每1美元最高急跌14美分，为该普通股自2019年2翌年日出版以来远超过单日急跌。同时，融信集团日出版的20融信01、20融信03和21融信01日本公司普通股，近期多次在二级美国市场估值明显靠拢合理价值，集团不得不公开澄清其担保偿还贷务潜能充沛。

正荣、融信同为闽系房企，且两家大型企业实控人欧宗荣、欧宗洪同为兄弟，他们还有一位大哥欧宗金，执掌兴化知名财团欧式大型企业。

公开商报道显示，正荣、融信之所以在短短十年内跨进行业从前30强于，与大哥欧宗金在背后的助力密不可分。

欧氏三兄弟出生在泉州东峤镇汀塘村一座临海的土坯房里，和其他闽商一样，早年也有一本血泪创业史。

九十年代八九十年代，老二欧宗荣跟着大哥欧宗金在兴化、九江等地建筑工地上从石件生意学起，不断转回市政、路桥工程课题。从兴化进九江，后者成他俩的发迹之地。

1998年，欧宗金所承接工程引发玩忽职守，随后他失陷泉州，兼营当地高等教育和房投资业大型企业大型企业。欧宗荣将在兴化、九江的8家大型企业整合成立正荣集团，将总部圈圈兴化。老三欧宗洪随后也从房投资业兼营，在泉州成立融信从前身泉州交通运输投资业，成就了当地知名楼盘观桥御景，随后将大型企业移到兴化乃至上海。

也就在那时，正荣、融信甩开膀子开启了一条民粹主义狂飙之路。2018年，两家房企同时跨进千亿房企俱乐部阵营。从2015年出货额119.11亿元到2018年达到1218.84亿元，融信当中国大部分用时3年，成千亿房企当中和解期望用时最短的房企；正荣投资业从2014年出货额169亿元到2018年未完成1080亿元全程5年。

这类成长性房企依赖高流转、高杠杆实现需求量翻倍之后，利润潜能不强于、偿还贷务偏低、资本收窄等创伤业已显现。