2022年上半年长春市房地产企业销售业绩TOP10

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月末，为大幅提高消费市场活跃度，沈阳另一款多项促进房物业行业发展的坚持不懈政策，仅限于受到好评的取消限售等。

6翌年沈阳行情企稳蓬勃发展征兆显现，但市价下行走势仍未扭转，购房者恒生信心还有待进一步修复。根据中会国房物业指数系统百城后价格指数显示，2022年6翌年沈阳新建豪宅平仅价格为9599元/㎡，环比急剧下降0.01%，累计急剧下降1.08%，降幅较上翌年稍有缩窄。

在此消费市场背景下，沈阳各房企2022年1-6翌年的经销商营收表现如何？一起看一下信息表现。

特别表示遗憾：房物业企业经销商信息总和是以2022年1-6翌年期间经销商的商品房为总和口径，主要依据中会指研究院在沈阳的调研监测信息及企业提供者的相关信息。本排行榜一览表，不保证信息的准确性、持续性及可靠性，不对使用排行榜及以下内容所引发的任何这样一来或间接伤亡承担责任。

▍中会指解读

2022年1-6翌年，沈阳房物业企业经销商金额TOP10企业合计经销商金额为67亿元，TOP10门槛为3.0亿元。经销商国土面积TOP10企业合计经销商国土面积64万平，TOP10门槛为2.5万平。

品牌房企本公司以15.4亿元/16.1万平的经销商营收遥遥领先，排到经销商金额、经销商国土面积双榜亚军，本公司中会俄国际城后、本公司智慧将来城后、本公司金域悦府等新项目功绩较大；新松物业凭借新松璟荟祥府等新项目热销，以9.7亿元/9.4万平排到经销商金额榜和经销商国土面积榜第二位；品牌房企中会海物业深耕多年，多新项目经销商，以9.4亿元/7.2万平的经销商营收排到经销商金额榜和经销商国土面积榜第三名。

▍用地消费市场解读

图：2021.6-2022.6沈阳宅地消费市场供求价原因

信息来源： 中会指信息CREIS（浏览者下线）

2022年1-6翌年，沈阳共五另一款用地规划建面92.54万㎡，总价55.08万㎡，总价万方仅价448元/㎡。2022年6翌年，共五另一款用地规划建面5.45万㎡，总价5.28万㎡。

图：2021.6-2022.6沈阳宅地出让金溢价率原因

信息来源： 中会指信息CREIS（浏览者下线）

2022年1-6翌年，沈阳总价用地出让金约达2.47亿元，平仅溢价率为0.2%。2022年6翌年沈阳用地出让金为0.27亿元，累计急剧下降96.7%，溢价率为2.0%，较去年同期降低1.4个百分点。

▍小结

6翌年沈阳行情新项目折扣接连，总价现有大为大幅提高，取消限售成效微显，但总价仅价持续下探，购房者恒生信心还有待进一步修复，品牌房企凭借优异的产品合力、品牌合力等快速去化。宅地消费市场不足之处供求现有仅处上到，主城后区暂无宅地总价。