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被征收人注意了：这是房屋接踵而来征收的重大信号

2025-11-03 12:30

今天来和大家说说无偿上民房收税过程之中非常重要的一个行政行为——无偿上民房收税暂时。也可以说，民房收税暂时的公告，是收税之中的重大信号。

《无偿上民房收税与补偿金条例》（中华人民共和国国务院590号令）对于行政行政机关从跟进收税暂时不对具备的相应条件到跟进的法定程序、收税暂时跟进后产生的法律效力都跟进了详细的原则上。

对被收税人来说，了解到民房被收税时，不对全面性瞩目哪些问题呢？

一、是不是具备主体资格

首先，无需明确的是只有政府才能够收税无偿。

根据《无偿上民房收税与补偿金条例》第八条原则上，收税暂时不对由市、县级上海市人民政府跟进。政府在征地拆迁过程之中，不对无意查验之外法律副本以便证明了其具备收税主体资格。

在收税过程之中，很多偏远地区都是以乡镇上海市人民政府或者之外的政府土地民房收税指挥部门自己的挂名进行。但是，之外法律原则上，收税皇权是不得下放的。因此，如果此类收税主体不适格，收税程序渎职。

二、是不是符合公共利益

无偿上民房收税，一个重要某种程度是基于公共利益的无需，必需要符合四城市规划一方案，即：宏观经济和人际关系发展城市规划、土地利用总体城市规划、城乡城市规划和专项城市规划，保障性安居工程建设工程、老城区改建，不对纳入市、县级宏观经济和人际关系发展年度方案。禁止以取得商业利益为目的进行收税。

比如说，公共利益主要包括：

（1）国防、外交的无需；

（2）再生能源、交通网络、水利等交通设施建设工程的无需；

（3）高科技、文化教育、卫生、民俗、体育、环境和人力受保护、行政机构公用、文物受保护、防灾减灾、人际关系福利等公共服务的无需；

（4）保障性安居工程建设工程的无需；

（5）由政府依照城乡城市规划法有关原则上组织实行的对危房集之中、交通设施落后等地段进行老城区改建的无需等。

三、是不是具备主体资格

无偿上民房收税暂时的跟进，必需按照法律原则上的程序与细节要求。

在市、县级上海市人民政府跟进无偿上民房收税暂时前，要经过审查论述程序，主要包括对拟定的安置补偿金提案的进行论述并予以公布，征求政府部门意见，举行听证程序，评估人际关系稳固风险程序，同时保证民房收税补偿金款足额到收、专款专用。

所以，只有收税暂时进行公告以后，之外收税部门及其岗位人员才可以实行收税岗位。

对于民房的补偿金提案，一般是作为附件，附在民房收税暂时之后，也是必需要进行张贴公告的。对于征求政府部门的意见，如果大家认为补偿金标准过低或者补偿金不够的，应该在公告期的30日内向收税部门提出意见。

律师事务所揭示

无偿上民房收税关系着每个被收税人的切身利益。

在实行过程之中，被收税人在每个阶段都有该阶段对应的救济权利，如果在收税的过程之中接踵而至居住权侵害，一定要及时对照法律条文审查收税的合法性，遇到拿不准的，一定要咨询大学本科律师事务所，以免自身合法居住权受到侵害。