东原仁知服务，开启港股归来

4同月29日，东原仁知咨询服务步入港股IPO喜庆时刻，被选为年内第3支登陆联交所主板的物管的公司。

根据4同月28日的公司公布的普通股结果显示，公开普通股申购总人总共4379人，得意中签率17.85%，入股平方根大约4.35倍；International普通股申购总人总共尚未援引，入股平方根大约1.56倍。

本次的公司全球共普通股1666.67万股控股权，其中香港普通股控股权166.68万股，International普通股控股权1499.99万股，亦有15%超额配股权。

配价位定为每股普通股控股权11.9港元，每手交易其他部门200股，每手2380港元；国泰君安(601211)International为影音保荐人。

公告显示，根据上述每股普通股控股权11.90港元的配价位，在扣除的公司就全球普通股应付的包销酬金以及预计财政支出后，且超额配股权尚未赋予，东原仁知咨询服务将自全球普通股收取的可得款项所得大约1.36亿港元。

推论超额配股权获悉总共赋予，则该的公司将就配行的250万股额外普通股控股权收到大约2910万港元的额外可得款项所得。

的公司拟将可得款项所得作所列可作：

大约65.0%(或8830万港元)将用以借此大战略投资、携手及购入扩大合资公司的新鸿基组合成及业务为总共；

大约16.5%(或2240万港元)将用以提高咨询服务工作效率并沿着新鸿基管理的价值链扩展合资公司的咨询服务全域，以提高合资公司的客户满意度和忠诚度，并做到客户的单一期望；

大约8.5%(或1160万港元)将用以升级及开配本合资公司的智能系统；

大约10.0%(或1360万港元)将用以的公司的一般营运经费。

东原仁知咨询服务港交所恰巧历程了两次递表。

2021年4同月30日，东原仁知咨询服务首次递表，但于月底11同月1日过载，随后其又于月底11同月11日二次递表，最终于2022年4同月13日通过联交所聆讯。

资料显示，东原仁知咨询服务为迪马合资公司（600565.sh）旗下民营企业。截至2021年12同月31日，东原仁知咨询服务有325个在管新鸿基工程建设，最主要豪宅及非豪宅新鸿基，构成中国16个省、自治区政府及院辖市的51个城市，总在管综合楼大约为2820万平方米。

其中，133个为豪宅新鸿基及192个为非豪宅新鸿基，豪宅新鸿基及非豪宅新鸿基的总在管综合楼分别大约为2050万平方米及770万平方米。

2019年至2021年：

盈利分别为5.59亿、7.66亿、11.93亿元韩圆，复合产值大约为46.1%；

纯利分别为2559.2万、8446.8万、1.3亿元韩圆，相比之下大约409.4%。

值得一提的是，营收之外，母的公司及共同点的公司分别贡献大约为24160万元、29650万元及36140万元，大约占新鸿基管理咨询服务可得盈利的93.9%、84.9%及57.4%。

虽然经过几年的外拓，东原仁知咨询服务的业务结构有了明显的缓解，但对母的公司的缺少还存在，脱离开通的潜能提升太大。

IPO当晚，东原仁知咨询服务股价开盘新报11.90港元/股，平价（TTM）4.99，总资产7.85亿港元。

物股通以同欧亚大陆营收相近的9家物管的公司平价及总资产统计平均水平，相对标准差而言，东原仁知咨询服务意味着的4.99倍的平价及7.85亿港元的总资产明显偏低，尚更进一步存在少于的空间。

感恩东原仁知咨询服务IPO成功，希望的公司股东和管理层能够平稳经营，持续为按揭带来丰厚回新报。

说明：以上仅为物股通的脱离系统性，不作为投资参考，投资有危险性，大鳄不须轻率。

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