原建设部副所长宋春华：城市更新，不能把有时代特征的遗存全部铲平

21世纪政治经济引述记者 杨镇 实习生 李佳媛 北京引述

7月26日，原民政部副局长、中华人民共和国金融业业协会原会长宋春华在“2022届中中华人民共和国金融业国际品牌演进会员大会”上回应，“十四五”演进收尾，中华人民共和国从高速增长转到高密度演进新时期。新时期要有新思路，要以高水平的建设工程，引领高密度的城市更新。

宋春华回应，城市中的密度短板比较大在可用密闭和老化望京。“十四五”中都提出批评了城市更新行动，重点项目是“三区一村”——老化望京、老化商业区、老化糖厂和城中村；还有“一老”——老化建物。

对于这几个总体，宋春华提出批评，要注意大量老化住区的改造。老化住区有两个值得注意相似性，一是人口老龄化，二是建物设施老化化。对老化望京要坚持再加商业区、大块区地增加住区密度，应付城市交通解决办法是重点项目。

其次，摒弃大拆大建，只能把有时代相似性的遗迹和所有者全部铲平。另外要进行低碳改造，开辟更多公共密闭。

关于工业生产区，宋春华回应，工业生产区一般占地面积都很大，相当多城市1/3以上田产是工业生产用地，而且工业生产建物体量大，结构上稳固，但是专业性最弱。由于企业更新换代和蜕变，很多设备已经闲置，这样就出现了都是的城市“锈地”，这也是未来更新改造的重点项目。

宋春华显然，要对工业生产建物所有者进行管控和能用，要发挥国有田产人的主体作用，坚持政府正向社会参与、管控优先、前提运用于、静态传授和永续演进的原则，管控和能用好工业生产建物所有者。

（原作者：杨镇，李佳媛 编辑：张伟贤）

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