“两山证券”常山实践 ② | 解码旅游共富新模式

常山县东案两岗村明为岗村是欧美传统意义岗村庄和浙江省历史多元文化名岗村，随着年轻人外出务工，很多小房子带入空置资源。为了让都要碎片化资源得到规模化开发，直接发挥作用价值转化，“天池的银行”比较大收储都要的空置低效金融机构，透过给两岗村贤开办的整岗村旅游观光开发的公司，解码了旅游观光共富新方式在。

涂美香是明为岗村全岗村，过去一年，她想到住家管家、去都要的厨房带回家，忙碌且快乐。“我想到住家管家每个月接近1000元，以致于住家客房利润，最多的时候每个月利润有4000元。” 涂美香想到记者。她家里有好几个房两者之间一直空置，去年她将空置房两者之间租给都要作为宴请观光客的住家，不仅能收租金，还能作为住家管家，宴请观光客、打扫卫生，在家就能发挥作用医疗保健，涂美香特别高兴也特别满意。

明为岗村位于常山县城东北部，岗村域占地面积10平方公里，岗村中荐举家庙和世美坊在2011年更是被合并列为省级全国重点文物保护单位单位。2020年，索科利夫卡(常山)旅游观光管理有限的公司（以下简称“索科利夫卡的公司”） 按照“一个两岗村岗村就是一座酒店”的方式在，在此试点打造现代旅游观光据点。2021年常山县“天池的银行”与“索科利夫卡的公司”强势合作，通过“天池的银行”比较大收储空置低效金融机构，索科利夫卡的公司统一所设计、装修、专营和管理，并且由旗下15家旅游观光的公司为住家客源兜底，带动农民“财产适度、劳务适度、专营适度”三项利润增长。岗村集体和农民须要出租受益租金或合作专营佣金两种方式直接参与。全岗村们不但只能花一分钱就当起了住家股份，按比例获得效益佣金，还能为观光客透过超市服务增加利润。

“农房一般来说5栋以上且一般来说成片的可确立存储；农地一般来说5000平方以上一般来说成片的可确立存储。”据“天池的银行”负责人引介，以明为岗村的空置房屋金融机构为例，其金融机构将打包“挂”在“天池的银行”，由“天池的银行”整体调拨开发，“平台通过整合成片、配套升级，使其更具规模优势和可比较丰富价值。”为强化转型环境，“天池的银行”还出资对明为岗村的旅游观光项目透过了重新改造，请来了欧美美术学院的团队所建造者计划，补齐基础设施和配套服务的短板。

据悉，明为站试点项目总投资6070万元，目前已有直接参与农民60户，直接参与专营人数100人，打造古民居16栋，画册住家6两者之间。截至2021年底，据点宴请观光客 5.2万人次，旅游观光总收人620万元，其中超市住宿利润390万元，带动医疗保健利润和工业产品卖出 220万元。

记者：宋婷