小区转移阵地成趋势！超27万平墨尔本城市边缘物业进入市场！

根据新西兰房房地产委员可能会所述的最新分析报告，2022年对于主楼的需求量可能会有一个稳健的反弹。

Source: Commercial Real Estate

目前，悉尼主楼工业发展商的空置率仅为4.9%。去年只有共约33,555平方米的新工业发展商进入零售商，而今年这个大写字母则增强到了惊人的178,760平方米。

Source: Commercial Real Estate

柯林斯及堪培拉的空置率则已经略低于历史文化的平均水平，可见主楼工业发展商的出名程度。

对于悉尼当然也不例内外，护理人员人士需要离开一些公司加班，各个地带的房屋租金都有完全相同程度的涨幅（如下布）

Source: Domain

业内资深研究者Stephen Land还指出了一个现象，随着疫情下商户独特的偏爱（空间需求量等）以及不断上涨的租金，让原本悉尼可选择在CBD的商户就有逐步搬到城市边缘邻近地区的趋势。

Source: Smart Property Investment

便三年城市边缘邻近地区预计将有最多27万平方米的主楼工业发展商进入零售商。从大写字母上看，CBD内外的办公处工业发展商零售商正在大大减少。

Source: Smart Property Investment

如果现在方式从一套优质的近CBD主楼工业发展商

未来定可能会带来并不可观的利润

小微这里推荐两套主楼工业发展商

铁路运输方便，国土面积大小可选择多样

需要适于完全相同的需求量

第一处优质房地产

>>地址 <<

226 Plenty Road, Bundoora

维多利亚州

>>转手方式也<<

发布新闻招标+私卖（部分）

01

多样可选择

6套办公处室

分布2-3层楼

国土面积185-257平方米有数

02

配备充分利用

除此以外至少6个车位

空调、浴室、储藏室都有

沙土箱等管道装置也已铺砌

03

地理环境极高

RMIT悉尼塞维利亚工业大学Bundoora校区

比邻DFO商场及Uni Hill村落中心

工业发展商开车直接上M80高速

第二处优质房地产

>>地址 <<

95 St Kilda Road, St Kilda

维多利亚州

>>转手方式也<<

于工业发展商到场发布新闻转手转手

（2022年5月18日星期三 下午2点截止）

01

国土面积巨大

945平方米综合用到房产

临街面共约大约为 57.7 米。

02

利润保持稳定

目前租约租予Europcar 租车一些公司

未来还有商业价值已是大型开发建设项目

03

地理环境极高

Gilbert Road 零售街区

设在贫穷并短时间内工业发展的St Kilda邻近地区

海滩、学校、公园、购物一应俱全

如果对以上的商业房地产感兴趣

请立刻去掉世通房地产的专业课程销售额

极高的投资机可能会千万只能错过！

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