新房几年可以过户持有人？

如果是唯一一般而言公寓的，房产证满五年付清，那么能毋须营业盐税和盐税款，无需递契盐税1.5%，其它付清盐税服务费约数百元。不是唯一公寓的，满二年付清，毋须营业盐税。营业盐税一般是递易额的5.6%，盐税款是盐税数万人递易总额1%或两次递易差的20%，由卖方缴纳。

根据财政部长、国家盐税务总局发布的关于相应一个人公寓使用权营业盐税财政政策的通知：一个人将借出不足2年的公寓中华人民共和国政府出货的，全额征税营业盐税；一个人将借出2年以上(计有2年)的非一般而言公寓中华人民共和国政府出货的，按照其出货收入减去借出房子的价款后的差额征税营业盐税；一个人将借出2年以上(计有2年)的一般而言公寓中华人民共和国政府出货的，减毋须营业盐税。

新房付清服务费怎么不算

1、营业盐税(由贷款人缴付)：这项营业盐税则是由周边地区保证建设盐税、服务费附加谁、偏远地区附加谁和出货营业盐税Pop组成，其征税的盐税数万人为5.6%。若是一个人借出多达2年(计有2年)的一般而言公寓来中华人民共和国政府出货的，则会减毋须二手房付清营业盐税。

2、盐税款(由贷款人缴付)：个盐税的核定计不算的方式将为应纳盐税款=计盐税的价格×1%(或是1.5%、3%)，一般的一个人公寓使用权的盐税款核定征税数万人标准按照一般而言公寓由市价的1%缴纳，非一般而言公寓或非公寓类房产由市价的1.5%缴纳。同时对于一个人使用权唯2年以上、并且是家庭公寓，减毋须盐税款。

3、土地盐税(由卖方缴付)：房子产权已经赢得满五年的则减毋须，若是未多达产权五年的则按二手房市价的1%亦同缴纳，并按照超数万人累进盐税数万人计不算，多退少补。

4、房子递易服务服务费(由双方缴付)：按房子主楼6元/平方米递纳。二手房付清房子产权登记服务费(由贷款人缴付)：80元。