2022年上半年石家庄房地产企业产品业绩TOP10

原始数据是从： ；也原始数据CREIS（该网站试行）

注：商家住宅原始数据主要依据CREIS；也原始数据天气预报原始数据，还以外通州的区、河西街道、新华的区、裕华的区。

拍卖户M-与价格：2022年第二季度郑州商家住宅的主力部队户M-为90-120㎡，其次120-160㎡的户M-%比也逐步走高；IAC100万以下的住宅连续三年上半年阶梯式上升，200万元以上的住宅%比逐步下降。

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▍汉南市场需求

供给量生产能力：2022年第二季度汉南市场需求供应全面性较去年上半年或多或少飙升，但拍卖仍是微跌。2022年第二季度郑州汉南推出98宗，城市规划建筑总长度539.44万㎡，较去年上半年上涨19.87%，从需求端来看，第二季度拍卖城市规划建筑总长度363.51万㎡，拍卖总长度较去年上半年回落7.54%。

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楼面价及溢价率：2022年第二季度卫星城汉南拍卖总长度较较少，所致全面性拍卖楼面价偏低，6年末卫星城3块汉南拍卖，全面性抬高拍卖楼面价，但溢价率仍正处于上曾很低水平。2022年第二季度郑州拍卖楼面价为1977.49元/㎡，去年上半年回落34.05%；平均值溢价率0.64%，去年上半年回落7.48个百分点，大部分汉南无溢价拍卖。

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农地出让金：2022年第二季度卫星城汉南拍卖楼面价较高，卫星城的农地出让金也较多，临漳的区6年末有4宗汉南拍卖所致农地出让金激10亿。2022年第二季度郑州河西街道农地出让金最多，降至16.53亿元；新华的区楼面价最高，降至5338元/㎡。

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